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賃貸を借りる時の鉄則
一人暮らしが長い友人の賃貸アパートを借りる時の鉄則だそうです。
とにかく、優先順位を明確にしておくそうです。
安い家賃で、便利な立地にあり、部屋もきれいである程度広く、日当たり良好、さらに防音に優れている、そんなに都合よく全ての条件がそろう物件はありませんよね。
気になる物件があったら、とりあえず見学に行きます。
アパートの場合、そのアパートの賃貸状況をチェックします。
たとえば、１０室あるアパートで、現在借り手を募集している部屋以外が満室の場合、人気のある良い物件と判断するそうです。
空室が多いアパートは、やはり何らかの欠陥があるそうです。
そして、できたらそのアパートの住人を観察して、
さらにかなりの勇気がいりますが、直接住人にアパートの感想を聞くのだそうです。
それから集合住宅だと、騒音トラブルが問題になります。
建物の構造を設計図でチェックするそうです。
防音効果がある造りなら、隣や上の音もそれほど響いてこないそうですよ。
とにかく、借りる前に面倒でも十分な下調べをすることが必要です。
不動産屋さんの話だけ聞くのではなく、自分でもチェックしてみましょう。
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